濰城區學習杭州拱墅區動能轉換經驗做法

    近期，濰城區派專人到杭州拱墅區進行了為期2個月的對標學習?，F將拱墅區的一些經驗做法，進行交流分享。

     一、重點培育三類經濟。一是平臺經濟。設立平臺辦，負責運河財富小鎮、北部軟件園等產業“十大平臺”建設日常工作。二是樓宇經濟。成立樓宇辦，制定《拱墅區樓宇經濟提升五年專項行動方案》，建立了樓宇信息管理系統，對全區樓宇經濟進行實證測評。三是集體經濟。在城中村拆遷中，高度重視村級10%留用地統籌開發利用和資源招商，編制拱墅區10%留用地開發建設流程匯編。比如，上塘街道蔡馬股份經濟合作社利用10%留用地指標獨立投資建設了運河(國際)跨境電子商務園，使村民得到實惠。

二、精準服務企業發展。一是線上線下齊發，做好服務“店小二”。建立線上服務企業平臺，后臺由發改、財政、住建、招商等部門業務骨干輪流上崗，對企業問題進行及時處理，并配套建立企業評議、紀委監督等機制來保障服務質量。二是出臺服務企業發展政策。出臺“大樹”計劃、上市計劃、“旭日”計劃、品牌計劃等企業培育方案。三是重視高端人才引進。啟動實施“運河英才”計劃，制定了《關于促進人才優先發展打造人才向往之地的若干意見》，建立了《拱墅區高層次人才分類目錄》，重點對國內外頂尖人才、國家級領軍人才等6大類43項人才進行招引。

三、創新型產業用地運用。出臺了規范創新型產業用地管理的實施意見，明確創新型產業用地適用的產業、出讓方式、供地價格、供地方式、準入條件等內容。創新型產業用地優勢主要有：①用地出讓起價按工業用地評估價的1.5倍修正后評估確定。最低價為135萬元/畝，而周邊的房地產價格為600萬元/畝，目前通過產業論證的項目，拿地價格都在300萬元/畝。②提高用地容積率。創新型產業用地原則上不低于2.0，而工業用地不能超過2.0。目前通過產業論證的項目，容積率均在3.0以上。③允許企業將用地整體或按規劃確定的分割單元轉讓，可轉讓建筑面積合計不超過項目地上總建筑面積的50%。④企業還可以根據規劃部門確定的規劃設計條件，拿出不超過項目總建筑面積的15%，用于企業建設內部行政辦公及生活服務設施。拱墅區借勢率先啟動，拿出了1164畝創新型產業用地打造智慧網谷小鎮，吸引了以數字內容為主導產業的數字傳媒、云服務和大數據應用等規模大、前景好、效益高的企業入駐。